大切な土地の価値を、次の方へ。TOCHIYAの「土地活用・売却」相談。
大切な土地の価値を、次の方へ。 TOCHIYAの 「土地活用・売却」相談。
-
他社で査定したけれど、
適正な価格なのか不安…… -
代々引き継いだ土地、
手放すべきか迷っている……
土地には、その場所ごとの「価値」と「物語」があります。
土地には、その場所ごとの 「価値」と「物語」があります。
TOCHIYAは土地のプロフェッショナルとして、単なる仲介ではなく、
建築の視点や地域の特性を考慮した「一番納得できる売却」をサポートします。
わたしたちが選ばれる理由
お客様に合った物件をご提案することに
一生懸命なのでお客様を知ることを
大切にしています。
-
建築視点による「高精度な査定」
土地の形や法規制だけでなく、「どんな家が建つか」という建築目線で査定。土地のポテンシャルを最大限に評価します。
-
ハウスメーカー等との強力なネットワーク
土地を探しているハウスメーカーや工務店と直接連携。土地を「本当に欲しがっている人」へスピーディーに繋げます。
-
「しつこい営業」一切なしの安心感
私たちは地域密着のパートナーです。無理な売却勧誘はいたしません。まずは相場を知るための「査定だけ」でも大歓迎です。
売却までの
6つのステップ
売却までのつのステップ
-
ご相談・ヒアリング
売却の理由や時期のご希望を伺います。お電話やLINEでも気軽にご相談いただけます。
-
現地調査・価格査定
土地の状態、権利関係、周辺環境を徹底調査。建築のプロの視点で査定価格を算出します。
-
媒介契約の締結
査定内容にご納得いただければ、売却活動に向けた契約を結びます。
-
売却活動・購入希望者の探索
弊社ネットワークや各種媒体を活用し、条件に合う購入希望者を広く募ります。
-
売買契約の締結
購入者様が決定後、条件を調整し、重要事項説明を経て売買契約を交わします。
-
お引き渡し・決済
残代金の受領と同時に、土地の所有権を移転。売却後の税金相談などもサポートします。
お客様の声をご紹介
よくあるご質問
-
Q
とりあえず査定だけ、相場を知りたいだけでも依頼できますか？
はい、大歓迎です。将来的な売却を見据えた現状把握や、資産価値の確認として査定をご利用される方も多くいらっしゃいます。
無理な営業はいたしませんのでご安心ください。 -
Q
住宅展示場にある店舗だと、一般の不動産会社と何が違うのですか？
最大の違いは「買い手との距離」です。展示場には「今すぐ家を建てたい」という意欲の高いお客様が集まるため、
そうした層へ直接あなたの土地を提案でき、早期売却につながりやすいというメリットがあります。 -
Q
近所に知られずに売却を進めることは可能ですか？
可能です。チラシなどの広報を行わず、当社の顧客リストやハウスメーカー様へのご紹介のみで成約を目指す「非公開売却」にも対応しております。お客様のプライバシーを第一に優先いたします。