理想の家は、理想の土地から。TOCHIYAとつくる「後悔しない注文住宅」。
理想の家は、理想の土地から。 TOCHIYAとつくる 「後悔しない注文住宅」。
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家づくりのイメージはあるけど、
土地がなかなか見つからない…… -
この土地に、希望の
間取りが本当に建つのだろうか？
注文住宅の成功は、土地選びで8割が決まると言われています。
注文住宅の成功は、土地選びで 8割が決まると言われています。
私たちは土地のプロフェッショナルとして、単に場所を紹介するだけでなく、
あなたの理想の暮らし（建物）がその場所で叶うかどうかを、建築の視点からプロデュースします。
わたしたちが選ばれる理由
お客様に合った物件をご提案することに
一生懸命なのでお客様を知ることを
大切にしています。
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「建てたい家」から逆算する土地選び
間取りの希望を先に伺い、その暮らしが実現できる土地だけを厳選。土地を買った後に「希望の家が建たない」という失敗を防ぎます。
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ハウスメーカー選びの無料コンシェルジュ
展示場内の各社と提携している強みを活かし、あなたの好みや予算にぴったりのハウスメーカーを中立な立場でご紹介します。
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土地＋建物の「総予算」を完全把握
後から増えがちな付帯工事費や諸費用も含め、家づくり全体の予算を最初に見える化。無理のない資金計画をご提案します。
家づくりの
6つのステップ
家づくりのつのステップ
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理想の暮らしのヒアリング
どんな家に住みたいか、将来の家族構成なども含めてじっくりお聞きします。
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建築視点での土地探し・調査
独自のネットワークから、理想の間取りが入るポテンシャルの高い土地を探し出します。
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ハウスメーカーの選定・マッチング
TOCHIYAが窓口となり、理想を形にできる最適な建築パートナーをご紹介します。
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プランニング・ボリュームチェック
土地の形状に合わせて、実際に希望の間取りが入るか専門家がシミュレーションします。
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ご契約・住宅ローンのお申し込み
土地と建物、両方のバランスを見ながら、最適なローン計画で進められるようサポートします。
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着工・そして完成へ
地鎮祭から引き渡しまで、TOCHIYAも一緒に家づくりの完成を見守ります。
TOCHIYAが厳選する、安心のパートナー。
TOCHIYAが厳選する、
安心のパートナー。
よくあるご質問
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Q
まだ土地が決まっていませんが、ハウスメーカーを先に見学してもいいですか？
もちろんです！むしろ「どんな家を建てたいか」を明確にすることで、探すべき土地の条件がよりはっきりします。
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Q
TOCHIYAさんを通すと、仲介手数料以外にコンサル料がかかりますか？
いいえ、家づくりのご相談やメーカー紹介に費用はかかりません。お気軽にご相談ください。
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Q
土地と建物のローンは、別々に組む必要があるのでしょうか？
注文住宅の場合、土地の購入代金を先に支払う「つなぎ融資」や「土地先行融資」などの仕組みを利用するのが一般的です。TOCHIYAでは、土地と建物の支払いタイミングを整理し、無理のない一本化されたローン計画を無料でアドバイスいたします。
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Q
特定のハウスメーカーに決めていないのですが、相談しても大丈夫ですか？
もちろんです！むしろ、特定のメーカーに偏らず、お客様のこだわりやご予算に合わせてフラットな立場で最適なメーカーをご紹介できるのが私たちの強みです。展示場内の各社と連携しているため、スムーズなマッチングが可能です。
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Q
変形地や狭小地でも、希望の間取りは叶いますか？
土地の形状が複雑でも、設計の工夫次第で理想の空間はつくれます。TOCHIYAではご契約前にプロの視点で「ボリュームチェック（簡易間取り診断）」を行い、その土地のポテンシャルを最大限に活かせるかどうかをしっかり見極めます。
まずは、あなたの「建てたい家」の話を聞かせてください。
まずは、あなたの「建てたい家」
の話を聞かせてください。
土地探しと家づくり、別々に考える必要はありません。
TOCHIYAなら、その両方を一つの窓口でスムーズに進められます。